立地適正化計画

立地適正化計画とは

立地適正化計画は、人口減少・超高齢社会を迎え、医療・福祉施設、商業施設や住居等が、拠点や利便性の高い公共交通沿線にまとまって立地し、市民が徒歩や公共交通により、これらの都市機能に容易にアクセスできるなど、誰もが移動しやすく、暮らしやすいコンパクトなまちづくりを市民、民間事業者、行政等が一体となって推進していくための計画です。

人口密度の維持と生活サービス機能などの適切な誘導を図る方針や区域を示すとともに、その実効性を高めるため、法的に届出義務を付すことで、長期的に緩やかな土地利用の誘導を進めていきます。

倉敷市　立地適正化計画（令和3年3月31日公表）

• 倉敷市立地適正化計画 （PDF 26.5MB）
• 倉敷市立地適正化計画　概要版 （PDF 11.3MB）

都市機能誘導区域・居住誘導区域について

誘導区域図一覧

倉敷地区

• 14‐09 （PDF 3.0MB）
• 14‐10 （PDF 3.4MB）
• 14-13 （PDF 4.9MB）
  倉敷マスカットスタジアム周辺
• 14-14 （PDF 1.5MB）
• 15-01 （PDF 3.6MB）
• 15-05 （PDF 4.8MB）
• 15-06 （PDF 4.4MB）
• 15-09 （PDF 5.4MB）
• 15-10 （PDF 4.8MB）
  茶屋町駅周辺
• 15-13 （PDF 4.2MB）
• 15-14 （PDF 2.5MB）
• 20-16 （PDF 4.4MB）
• 21-03 （PDF 4.0MB）
• 21-04 （PDF 5.7MB）
  倉敷駅周辺
• 21-06 （PDF 3.8MB）
• 21-07 （PDF 5.0MB）
• 21-08 （PDF 5.5MB）
• 21-10 （PDF 522.6KB）
• 21-11 （PDF 4.9MB）
  福井駅周辺
• 21-12 （PDF 4.9MB）

真備地区

• 20-09 （PDF 3.5MB）
• 20-10 （PDF 2.9MB）
• 20-13 （PDF 3.4MB）
  まびふれあい公園周辺

水島地区

• 21-13 （PDF 4.3MB）
• 21-14 （PDF 4.3MB）
• 21-15 （PDF 4.8MB）
• 21-16 （PDF 3.4MB）
• 22-01 （PDF 3.6MB）
• 22-02 （PDF 5.4MB）
• 22-03 （PDF 5.4MB）
  水島支所周辺
• 22-04 （PDF 3.8MB）
• 22-06 （PDF 3.4MB）
• 22-07 （PDF 4.4MB）
• 22-08 （PDF 4.5MB）
  水島緑地福田公園周辺
• 22-12 （PDF 3.5MB）

児島地区

• 16-01 （PDF 2.7MB）
• 16-02 （PDF 1.6MB）
• 16-05 （PDF 3.5MB）
  水島IC周辺
• 16-06 （PDF 2.5MB）
• 16-09 （PDF 2.7MB）
• 16-13 （PDF 3.7MB）
  倉敷市立短期大学周辺
• 16-14 （PDF 2.4MB）
• 17-01 （PDF 4.6MB）
• 17-02 （PDF 4.4MB）
• 17-05 （PDF 4.3MB）
  児島駅周辺
• 17-06 （PDF 1.7MB）
• 17-09 （PDF 3.5MB）
• 22-04 （PDF 3.8MB）
• 22-08 （PDF 4.5MB）
• 22-12 （PDF 3.5MB）
• 22-16 （PDF 3.3MB）
• 23-04 （PDF 3.8MB）
• 23-08 （PDF 3.0MB）
• 23-12 （PDF 2.0MB）

玉島地区

• 21-05 （PDF 4.0MB）
• 21-06 （PDF 3.8MB）
• 21-09 （PDF 4.1MB）
• 21-10 （PDF 522.6KB）
• 21-13 （PDF 4.3MB）
  新倉敷駅周辺
• 22-01 （PDF 3.6MB）
• 26-12 （PDF 3.9MB）
• 26-16 （PDF 5.2MB）
• 27-04 （PDF 5.4MB）

届出制度について

次の届出対象行為を行う場合は、着手する日の30日前までに市長への届出が必要です。

対象行為

• 居住誘導区域外で、一定規模以上の住宅の開発又は建築等行為を行おうとする場合
• 都市機能誘導区域外で、誘導施設を有する建築物に関する開発又は建築等行為を行おうとする場合
• 開発行為又は建築行為の届出内容を変更する場合
• 都市機能誘導区域内での誘導施設の休廃止

詳細は以下の資料をご確認ください。

• 倉敷市立地適正化計画に基づく届出制度について （PDF 4.0MB）
• 倉敷市立地適正化計画　届出制度　Q&A （PDF 1.4MB）