立地適正化計画

立地適正化計画

立地適正化計画とは

 立地適正化計画は,人口減少・超高齢社会を迎え,医療・福祉施設,商業施設や住居等が,拠点や利便性の高い公共交通沿線にまとまって立地し,市民が徒歩や公共交通により,これらの都市機能に容易にアクセスできるなど,誰もが移動しやすく,暮らしやすいコンパクトなまちづくりを市民,民間事業者,行政等が一体となって推進していくための計画です。 

 人口密度の維持と生活サービス機能などの適切な誘導を図る方針や区域を示すとともに,その実効性を高めるため,法的に届出義務を付すことで,長期的に緩やかな土地利用の誘導を進めていきます。

都市機能誘導区域・居住誘導区域について

※地図上の図隔番号をクリックすると,詳細な区域図が新しく開きます。

 

 

20-16 20-16 ぱぶ 20-16 20-09 21-03 20-16 21-04 15-01 15-06 15-10 15-05 21-08 21-07 21-06 21-05 14-13 14-14 15-09 21-12 21-16 15-13 15-14 26-12 21-09 21-10 21-11 21-15 21-14 21-13 26-16 27-04 22-01 22-02 22-03 22-04 14-09 14-10 16-02 16-01 16-06 16-05 22-08 22-07 22-06 22-12 16-09 22-16 16-13 16-14 17-02 17-01 23-04 23-08 17-05 17-06 23-12 17-09

届出制度について

 本計画の公表に伴い,都市機能誘導区域又は居住誘導区域の 区域外において,誘導施設や一定規模以上の住宅の開発・建築等の行為を行う場合は,着手の前に市長への届出が必要です。

 

居住誘導に関する届出(都市再生特別措置法第88条関係)

倉敷市立地適正化計画に定める居住誘導 区域外で,一定規模以上の住宅の開発又は建築等行為を行おうとする場合は,

届出対象行為に着手する日の30日前までに,市長への届出が必要です。

【対象行為】
(1) 開発行為
 ・3戸以上の住宅の建築を目的とする開発行為
 ・1戸又は2戸の住宅の建築を目的とする開発行為で,その規模が1,000平方メートル以上のもの
(2) 建築等行為
 ・3戸以上の住宅を新築しようとする場合
 ・建築物を改築し,又は建築物の用途を変更して3戸以上の住宅とする場合
(3) (1)又は(2)の届出内容を変更する場合

 

都市機能誘導に関する届出(都市再生特別措置法第108条関係)※都市機能誘導施設はこちらからご確認ください。

 倉敷市立地適正化計画に定める都市機能誘導 区域外で,誘導施設を有する建築物に関する開発又は建築等行為を

行おうとする場合は,届出対象行為に着手する日の30日前までに,市長への届出が必要です。

【対象行為】

(1) 開発行為
 ・誘導施設を有する建築物の建築を目的とする開発行為
(2) 建築等行為
 ・誘導施設を有する建築物を新築しようとする場合
 ・建築物を改築し,誘導施設を有する建築物とする場合
 ・建築物の用途を変更し誘導施設を有する建築物とする場合

(3) (1)又は(2)の届出内容を変更する場合

 

休廃止の届出(都市再生特別措置法第108の2条関係)

倉敷市立地適正化計画に定める都市機能誘導区域内で,当該都市機能誘導区域に設定されている誘導施設を

休止又は 廃止する場合は,休止又は廃止をする日の30日前までに,市長への届出が必要です。

 

詳しくは「立地適正化計画に基づく届出制度について」,「Q&A」をご確認ください。

 

PDF形式立地適正化計画に基づく届出制度について

PDF形式Q&A(1163KB)

 

届出書様式

様式1 ワード形式Word形式(32KB) PDF形式PDF形式(112KB)

様式2 ワード形式Word形式(34KB) PDF形式PDF形式(300KB)

様式3 ワード形式Word形式(30KB) PDF形式PDF形式(305KB)

様式4 ワード形式Word形式(30KB) PDF形式PDF形式(297KB)

様式5 ワード形式Word形式(35KB) PDF形式PDF形式(35KB)

様式6 ワード形式Word形式(30KB) PDF形式PDF形式(325KB)

様式7 ワード形式Word形式(31KB) PDF形式PDF形式(260KB)

記入例 PDF形式PDF形式(594KB)

 

 

届出に関するチェックシート

住宅に関する届出                ワード形式Word形式(25KB)  PDF形式PDF形式(180KB)

住宅に関する届出 記入例                               PDF形式PDF形式(190KB)

誘導施設に関する届出            ワード形式Word形式(26KB)  PDF形式PDF形式(109KB)

誘導施設関する届出 記入例                            PDF形式PDF形式(118KB)