権利のつかない貸借について

農地の貸し借りの制度変更について

農業経営基盤強化促進法の一部改正（令和5年4月1日施行）により、貸し手と借り手の直接の貸借は廃止され、令和7年4月1日以降の貸借は農地中間管理機構を通じた貸借へ切り替わります。

貸し手と借り手の直接の貸借は令和7年1月10日をもって申込を終了しました。

詳しくは以下のファイルをご覧ください。

• 農地の貸し借りの制度変更について （PDF 349.4KB）

農地中間管理機構を通じた貸借について

近年の農業を取り巻く環境は、農業従事者の高齢化や、それに伴う遊休農地の問題など、多くの問題を抱えています。

このため、他の耕作者に、農地を耕作してもらわなければならない人も少なくないと思いますが、「農地の賃貸借をすると、賃借人が農地を返還する際に、離作料を要求するので・・・。」と、口約束によるいわゆるヤミ小作をしたり、農地を荒廃させているケースもみられます。

農地の有効利用と経営規模の拡大を図る目的の制度として、期限がくれば、離作料を支払うことなく、自動的に貸し借りが解除される「安心して農地を貸せる仕組み」として、農地中間管理機構を通じた貸借というものがあります。

対象の農地

倉敷市内の市街化調整区域の農地（市街化区域の農地はできません。）

借り手の資格

借り受けた農地を有効利用して農業経営ができると認められる者

利用権の種類

1. 賃貸借権　金納（賃借料）を伴う貸し借り
2. 使用貸借権　無償（タダ）の貸し借り

期間等

原則として10年以上（少なくとも3年以上）

期間満了後に継続して貸し借りを行う場合は，更新手続きを行う必要があります。

賃借料（賃貸借の場合）

賃借料は，農業委員会が情報提供している額を目安にして，当事者間の話し合いで決めてください。

• 令和6年倉敷市賃借料情報 （PDF 128.7KB）

申込み方法

問い合わせ先へ必要書類をご確認いただき，貸借の開始月の3か月前の月の10日までに提出してください。

提出又は問い合わせ先

倉敷市農業委員会事務局

倉敷・水島地区　農業委員会事務局

〒710-8565　倉敷市西中新田640（倉敷市庁7階）
電話086-426-3895／ファクス086-421-1600

児島地区　〃　児島駐在

〒711-8565　倉敷市児島小川町3681-3（倉敷市児島支所4階）
電話086-473-4374／ファクス086-474-5595

玉島地区　〃　玉島駐在

〒713-8565　倉敷市玉島阿賀崎1丁目1番1号（倉敷市玉島支所2階）
電話086-522-8126／ファクス086-522-8090

真備地区　〃　真備駐在

〒710-1398　倉敷市真備町箭田1141-1（倉敷市真備支所2階）
電話086-698-5042／ファクス086-697-5155

庄地区　〃　庄担当

〒701-0111　倉敷市上東756（倉敷市庄支所）
電話086-462-1212／ファクス086-464-0100

茶屋町地区　〃　茶屋町担当

〒710-1121　倉敷市茶屋町2087（倉敷市茶屋町支所）
電話086-428-0001／ファクス086-420-0110

船穂地区　〃　船穂担当

〒710-0293　倉敷市船穂町船穂2897-2（倉敷市船穂支所）

電話086-552-5110／ファクス086-552-4302